NUESTROS SERVICIOS

Ingeniería, Topografía y Gestión Técnica Integral.

¿NECESITÁS UNA SOLUCIÓN TÉCNICA PARA TU PROYECTO?

TOPOGRAFÍA

PARA EMPRESAS

Topografía para proyectos de ingeniería
Relevamientos planialtimétricos y altimétricos de alta precisión para proyectos viales, hidráulicos, urbanos, mineros y de infraestructura en general. Incluye generación de bases topográficas, curvas de nivel, modelos digitales de terreno y apoyo a ingeniería de detalle.

Replanteo de obras
Materialización en terreno de ejes, niveles, alineaciones y puntos singulares definidos en proyecto. Fundamental para garantizar la correcta ejecución de obras civiles, estructuras, urbanizaciones y servicios.

Control y asistencia en obra
Seguimiento topográfico durante la ejecución de obras para verificar niveles, pendientes, volúmenes y ajustes respecto al proyecto aprobado. Incluye informes de avance y apoyo a certificaciones.

Georreferenciación y fotogrametría
Uso de equipos GNSS/GPS, drones y software especializado para obtener modelos 3D, ortomosaicos y coordenadas georreferenciadas, aplicables a grandes superficies y proyectos complejos.

Planos de mensura
Elaboración de planos de mensura urbana y rural conforme a la normativa vigente de la Dirección General de Inmuebles.

Loteos y urbanizaciones
Mensura y documentación técnica para proyectos de subdivisión, loteos y urbanizaciones, incluyendo apoyo a estudios complementarios (desagües pluviales, trazas viales, no inundabilidad).

Propiedad horizontal
Subdivisión en propiedad horizontal para edificios, dúplex y conjuntos habitacionales existentes.

Servidumbres
Mensuras para afectación de servidumbres (paso, acueducto, líneas eléctricas, entre otras), necesarias para su inscripción registral.

PARA PARTICULARES

Amojonamiento
Materialización de los límites del inmueble mediante mojones o estacas, permitiendo identificar con precisión la propiedad y evitar conflictos entre linderos.

Planos de mensura
Documento legal que define medidas, rumbos, superficie y linderos de un inmueble. Puede realizarse para subdividir, unificar, anexar, prescribir (usucapión) u otras situaciones dominiales.

Unificación
Mensura destinada a integrar dos o más parcelas en una sola unidad dominial.

Subdivisión
Es la división de un inmueble en dos o más parcelas independientes, de acuerdo con la normativa vigente. Este trámite puede realizarse cuando las parcelas resultantes cuentan con la superficie y dimensiones mínimas exigidas para la zona, según la reglamentación municipal.

Anexión
Incorporación de una parcela a otra existente.

Subdivisión en propiedad horizontal
Regularización Dominial de edificios, dúplex o conjuntos ya construidos que no pueden subdividirse en parcelas independientes. Viviendas multifamiliares ya construidas y de accesos independientes que fueron edificadas en una misma parcela.

Control de límites y superposición
Verificación de límites parcelarios y detección de superposiciones entre títulos, planos y ocupación real. Con informe técnico.

CÁLCULO DE ESTRUCTURAS

Cálculo estructural de hormigón armado
Diseño y dimensionamiento estructural de viviendas, edificios y obras civiles, conforme a reglamentos vigentes.

Cálculo de estructuras Steel Frame
Análisis y dimensionamiento de estructuras livianas de acero para viviendas y construcciones industriales.

Relevamiento y verificación de estructuras existentes
Evaluación técnica de construcciones existentes para ampliaciones, habilitaciones, cambios de uso o regularización.

Cálculo de estructura y verificación de Carteles Publicitarios
Diseño de estructura para cartelerias, totem, columnas publicitarias, estructura para pantallas led, entre otros. Evaluación técnica de estructuras existentes.

INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS

Redes de Agua Potable

Diseño de redes de agua potable para urbanizaciones, cálculos de caudales de consumo, verificación de presiones y selección de materiales para asegurar un suministro constante, seguro y a presión adecuada.

Redes de cloaca

Diseño de redes de cloaca para desagües domiciliarios, trazado, diámetros, verificación de pendientes, ubicación de cámaras de inspección y materialidades, asegurando flujo por gravedad y ventilación adecuada, y conectándolos a redes principales y/o colectoras principales.

Proyecto de Pozos de Agua

Diseño de instalaciones para predios de pozos de agua. Diseño y disposición de casillas de bombeo y cloración, plano de implantación de pozo, plano eléctrico para las instalaciones necesarias, electrobomba, sistema de monitoreo y redes.

Proyecto de desagüe pluvial / Certificado de no inundabilidad
Estudios y proyectos hidráulicos requeridos para la obtención del certificado de no inundabilidad ante los organismos competentes.

PROYECTOS DE ACCESOS VIALES

En S+I Estudio de Ingeniería desarrollamos proyectos de accesos e intervenciones viales, definiendo soluciones adaptadas a las características del tránsito, del terreno y de la infraestructura existente.

Abordamos el proyecto de manera integral, desde el relevamiento topográfico y análisis de la situación existente hasta el diseño y desarrollo de la documentación técnica necesaria.

Según las características de cada proyecto, nuestros trabajos pueden incluir:

Relevamiento topográfico y análisis del entorno vial.
Estudios de tránsito y estimación de demanda actual y futura.
Diseño geométrico de accesos, intersecciones y vinculaciones viales.
Análisis de radios de giro y trayectorias para vehículos livianos y pesados.
Diseño y dimensionamiento de pavimentos.
Diseño de alcantarillas y análisis de condiciones hidráulicas.
Diseño de dársenas, calzadas y obras complementarias.
Señalización vial y planes de seguridad para ejecución de obras.
Elaboración de memorias técnicas, planialtimetrías, perfiles y detalles de obra.
Preparación de documentación técnica para su presentación ante los organismos viales correspondientes.

El objetivo es desarrollar soluciones técnicamente fundamentadas, seguras y compatibles con las condiciones existentes, integrando topografía e ingeniería en cada etapa del proyecto.